物业服务不精准、管理不规范、业委会作用发挥不明显……物业纠纷一度成为居民生活的“痛点”、基层治理的“难点”。对此，繁昌区新建社区党组织不断深入党建引领，紧紧围绕“一改两为”目标要求，推进新时代基层党建“双联双应”工作，持续抓好物业管理这个“关键小事”，进一步破解基层治理难题，提升为民办事本领。

　　党建引领 走出“新建治理”新思路

　　党的建设是一切工作的基础和前提，今年以来，新建社区以党建为引领，统筹安排部署工作，扎实、扎进、扎深，使物业管理工作更加公平、透明、规范，打通物业服务“最后一公里”。

　　满庭芳小区有居民近千户，由于物业公司管理不力、内外矛盾、资金断裂，该小区存在功能设施不全、外墙脱落、车辆乱停放等一系列问题，这块“心病”严重影响居民日常生活，因此该小区矛盾纠纷时有发生，居民怨声载道，给基层治理带来不少难题。在续聘物业的关键时刻，社区按照政府主导、住建指导、社区主抓的模式，把党组织优势转化为基层治理优势，第一时间组织召开物业小区协商会，邀请公司法人代表、员工代表、业主委员会共商共议，经过4轮协商及时解决物业欠薪、合同续签、环境卫生等突出问题，社区建立党组织领导物业管理多方联动服务机制，督导物业提升服务水平、指导业委会提升业务能力、宣传居民提升自治意识，成为破解物业管理难题的有力抓手和突出特点。

　　党建引领 点燃“红色引擎”新格局

　　把党支部建在物业项目上，一方面推动社区治理形成合力，另一方面有助于物业企业提升服务质量和水平，实现物业企业党建与物业服务质量双提升。

　　小区各处墙面干净清爽；整洁的道路旁景观绿植修剪整齐；汽车、电动车井然有序停靠在小区道路一侧白色停车线内……走进印象春谷小区，让人眼前一亮。自从成立“红色物业”，社区党总支与物业党支部实现深度融合，实行资源共建共享。以党建引领，充分发挥好物业企业凝聚力，展现工作活力，增强工作协调性，让物业“管事”了，居民住起来舒心了。业主都纷纷表示，“红色物业”来了以后，不仅帮我们做了很多事，而且管理很规范，小区环境越来越好，都非常满意。“管理好居民小区，让大家安居乐业，并不是一件容易的事，正是有了社区党建的指引，我们物业企业才更有生命力，协调也得心应手。”金鹏物业负责人说。

　　党建引领 打造“一站一品”新阵地

　　在新时代文明实践工作中，新建社区党总支坚持党建引领、文化融入，最大程度激活基层党建集群引领效应。社区新时代文明实践站致力打造精品、亮出特色，成为宣传群众、教育群众、关心群众、服务群众的主阵地。

　　社区结合老年人口占比较大的特点，以孝德文化为切入点，以“孝老爱亲”为主题打造志愿服务队和志愿服务活动，以党群服务中心为基础，发挥道德讲堂、市民教育、青年之家作用，进一步整合资源，完善各项制度，积极开展特色文化活动。邀请辖区老党员夫妻、退伍军人夫妻、道德模范夫妻开展“强国复兴有我”为主题的“七夕”活动，通过交流互动、剪纸游戏增进邻里情；在社区市民教育室开展“缤纷花艺庆三八 文明花开香满园”妇女节插花活动；联合物业开展“吉祥剪纸贺新春 弘扬传统新力量”活动，邀请老年大学的剪纸爱好者弘扬民间艺术；邀请辖区党员代表与“双联系”单位区税务局党组织共同开展“党史耀初心 砥砺共奋进”庆祝建党101周年知识竞赛活动，推进共建共治共享，实现党建共建再联动。

   党旗领航风帆扬，不忘初心砥砺行。新建社区坚持以党建为引领，将党建与实际工作相结合，使其发挥引领、推动、促进作用，努力健全“党建+”管理机制，实现物业服务质量与基层治理水平持续提升，真正提高满意度、获得感、幸福感。（孙佰春）