为全面推进城镇民生工程老旧小区改造，改善居民居住环境和功能品质，2023年繁昌区共计划改造26个老旧小区，面积约106万平方米，涉及户数约11400户，采取多种措施推进改造，截至目前已基本完工。

　　一是党建引领，顶层设计赋能城市更新。坚持把城镇老旧小区改造作为“一把手”工程，按照主城区标准全力推进片区化改造，成立以区长任组长的繁昌区城镇老旧小区改造项目工作领导小组，高位推动“书记在社区”“设计师敲门”“社区亭下议事”“多部门联合会商”等四个专项行动，建立小区“自主改造委员会”群众参与和社区党组织书记包保工作机制，高标准推进老旧小区改造。

　　二是政府统筹，多方参与助力一体化改造。老旧小区改造是一项系统工程，繁昌区始终秉持规划先行，问计于民，按照“六个到场”（项目牵头单位、属地镇和社区、自改委、管线单位、专业技术力量、规划设计单位）制定改造方案，严格实行“三上三下”方案评审，在充分征求意见的基础上，聚焦水、电、气、路、管网、管线、景观、建筑立面、智慧安防等9个方面实施改造。同时加大资金保障，引入社会资本参与城市基础配套设施更新改造，推进城市雨污水管网、人行道、道路白改黑、绿化提升与老旧小区一体化改造，做到内外同改、上下同修、平立结合，进一步补齐老旧小区功能短板，全力构建门类齐全服务于群众的完整社区。

　　三是分工明确，压实老旧小区改造工作责任。制定了《繁昌区2023年老旧小区改造工作实施方案》，明确住建、自规、发改、财政、市监、消防，水电气等部门职责，做到水电气等设施与老旧小区同步设计，同步改造，协同推进。实行项目“双牵头”负责制，住建部门负责规划设计方案编制，属地政府负责工程组织实施。

　　四是共治共享，探索建立长效管理机制。积极推进老旧小区业主委员会组建工作。对于条件成熟的小区，属地镇、社区牵头引导，依法成立业主委员会；对产权关系复杂，不具备条件的小区，可由社区物管站代为先期管理。老旧小区改造前及时把小区是否纳入物业管理列入征询意见的问题之一，由小区大多数居民集体自主选择，通过自主选择确定物业管理公司及业主自治等方式，强化对已改造小区的后期管理工作，基本实现物业管理从无到有、从简易到专业，建立长效管理机制，共同维护改造成果。