小区物业服务紧密关联群众生活，既是群众关注的焦点，也是基层治理的难点。繁阳镇安定社区以网格化管理为基础，建立党建引领下的社区居委会、业委会、小区物业等“多方共治”联动机制，多措并举提升小区物业管理水平。

　　完善“红色物业”治理机制。巩固社区治理体系建设，打造“社区党组织+红色业委会+红色物业”三方联动和“业主请上坐”小区治理模式，组建4个小区红色业主委员会，邀请20余名退休党员、在职党员担任楼栋长，吸纳15名年轻在职干部进“微网格”，宣传政策法规，收集社情民意。近期，浪琴湾小区金鹏物业服务合同已经到期，为了保障业主权益，社区一方面联合区物管中心、镇物管办对金鹏物业提出明确要求，确保在新物业入驻前小区的日常管理和正常运作，另一方面新物业选聘上，向业主委员会提出指导性意见，并对选聘方案公示、上门入户意见征求、服务合同内容公示作出了明确规定和严格监督，确保做到选聘流程公开、公平、公正。

　　以小区自治促善治。强化履职尽责，增强业委会人员培训教育的针对性，提高业委会的履职能力。通过建立居民微信群、召开业主大会等多种方式收集整理并协调解决居民反映强烈的热点难点问题，协助物业公司解决小区管理服务中的堵点和痛点，发挥好桥梁纽带作用，更好地服务于社区广大居民。

　　深化“八有八建”建设。选择众毅名城小区作为试点小区，与物业共谋便捷的活动场所，征询居民意见，旨在打造有统一标识标牌、有固定阵地场所、有便民服务设施的“一老一小”活动室，实现“阵地共用、党建共筑”深度融合。（通讯员：潘仕仙）