搞好城市治理，关键是要抓一些“牛鼻子”工作，业委会和物业服务企业就是社区治理中的“牛鼻子”。繁昌区繁阳镇西苑社区充分发挥党建核心引领作用，通过协调与物业、业主代表之间的健康关系，将三方力量拧成一股绳，形成了强大的治理合力，聚焦群众急难愁盼，取得了显著成效。

　　老旧小区展新貌，改造提质暖民心。西苑小区始建于1993年，因建设年代较久，各种基础设施已老化，墙面脱落斑驳现象严重，有碍观瞻，楼顶渗水、下水道堵塞时有发生，居民反映强烈。西苑社区党总支书记汪云也介绍，西苑小区共有24幢481户，长期存在车辆乱停乱放、毁绿种菜等问题。在区、镇两级政府的共同努力下，将西苑小区作为城镇老旧小区的改造民生工程项目，于2023年7月30日正式开工建设。

　　在老旧小区改造项目实施中，社区“两委”切实履行职责，积极做好宣传动员和施工配合，统筹协调业主委员会、物业公司等共同推进改造，从而凝聚成强大合力。实行了包保工作制度，两名社区包保干部加两名物业专干和协管员、业主代表组成老旧小区自改委，恒基物业负责人，大家轮流每天都在现场察看工程进展和处理，通过线下加线上方式收集居民改造意见并当场与设计方、施工方反映，对小区停车场设计不合理、非机动车充电桩缺少等急难愁盼问题及时反映并落实改造，真正解决群众所思所盼，办实办好这项民生工程、民心工程。老旧小区改造后共铺设沥青路面1055平方米、铺设雨污水主管网2330米、建设雨水井12个、更换屋面落水管5698米、太阳能包管1410米、新增机动车停车位74个、非机动车停车棚8处、增设充电桩24个、增加单元防盗门12个、修整小区路灯33只、楼道灯198只、活动广场面积增加100平方米、新增10件健身器材、增设电子监控28处等。如今通过高标准改造，小区面貌不但焕然一新颜值倍增，而且便民设施更加完善。实现了将老旧小区改造得“好看”又“好住”的目标，在将来的物业考核中也实现了由“减分”到“加分”的华丽转变。

　　党建引领健身潮，居民共筑幸福圈。城西花苑小区是1个集商品房、安置房、保障性住房及英才公寓为一体的大型综合性小区，一直缺乏健身器材。针对该小区存在“健身难”的问题，西苑社区联动物业企业和业主代表多方收集居民意见，对原有场地进行改造，最终在繁昌区文旅体局的支持下，响应‘15分钟健身圈’的倡导，建成了城西花苑体育口袋公园，包含‘笼式足球场’，乒乓球桌、健身器材、儿童娱乐设施，健身步道，并同步对场地进行了硬化，使小区有了健身场，满足了居民的健身愿望，孩子们有了游玩的场所。为将服务居民，政策传达落到实处，西苑社区牵头，发动多方力量，联合碧桂园物业、城西花苑业委会、社区养老服务站等13家企业和社会组织共同参与进来，定期在口袋公园举办“益路暖阳 一起同行”红暖西苑便民服务节，整个服务节服务项目丰富多样，居民的各种需求都能得到满足。同时，为满足社区居民日益增长的精神文化需求，业委会拉动小区内文娱力量，如太极球、柔力球、器乐爱好者队伍，利用体育口袋公园积极开展各类文体活动。今年，西苑社区承办了芜湖市委宣传部开展的“我们的节日·中秋节‘情暖中秋话团圆·佳节共叙邻里情’”文艺晚会，在社区、业委会和宁安物业的组织下，众多社区居民自发准备了龙鼓、器乐演奏、柔力球、歌伴舞等丰富多彩的演出节目，活动现场曲声悠扬，热闹非凡，吸引了数百名居民前来观看。晚会临近结束，业委会成员和楼栋长代表上台献唱一首大合唱《在希望的田野上》，他们的洪亮歌声也赢得了观众的热烈掌声，他们自发地将演出的照片或视频传到微信朋友圈、抖音、快手等网络平台，让更多繁昌人能够分享到精彩的演出和欢快的氛围。（胡俊）