近年来，繁阳镇新建社区坚持以党建为引领，积极探索“社区牵头、物业协同、居民参与”的基层治理新路径，联合愉润物业打造“同新共建”服务品牌，在小区日常管理、矛盾化解、设施改造、文化惠民等方面形成高效联动机制，推动社区治理从“单打独斗”向“多元共治”转变。

　　多方共治：业委会“上桌”议事，换电梯商量着办

　　围绕小区公共事务，新建社区积极搭建“业主请上座”议事平台，推动愉润物业、业委会、楼栋长、居民代表共同参与协商议事，让居民“有地方说话、说了不白说”。针对满庭芳小区老旧电梯使用年限长、故障频发等问题，社区提前谋划部署，将其作为重点民生事项予以推进，先后组织召开多次楼栋长会议和居民代表座谈会。会上，物业提供设备检测报告和历年维修记录，业委会逐户征集意见，社区做好政策解释和统筹协调。会后，各楼栋长深入居民家中开展政策宣讲，详细介绍电梯更新的必要性和资金分摊方案，耐心解答居民疑问，广泛凝聚共识。目前，电梯更新前期准备工作正有序推进，为后续项目实施奠定了坚实的群众基础。

　　文化惠民：节日有活动，服务有温度

　　新建社区与愉润物业以传统节日为契机，联合举办一系列接地气、聚人气的文化惠民活动，真正让服务“活”起来、邻里“暖”起来。腊八节熬制腊八粥、派发暖心早餐，七夕节提供便民理发、健康检测、趣味投壶等服务，妇女节为女性居民送上鲜花致敬巾帼劳动者，儿童节组织亲子趣味比赛与环保小游戏。一场场接地气、聚人气的活动，不仅丰富了居民精神文化生活，也进一步拉近了社区、物业与居民之间的距离，营造了温馨和谐的邻里氛围。

　　精细管理：巡查+专干，把问题解决在“萌芽”

　　社区与愉润物业建立“定时定点+联合巡查”机制，社区网格员与物业人员每周至少两次共同深入小区，查看环境卫生、安全设施、公共秩序等情况。与此同时，社区还专门配备了“物业专干”，负责日常对接、信息互通、问题跟踪，确保“小事不过夜、大事不拖延”。在一次联合巡查中，工作人员发现满庭芳小区某栋楼道堆满杂物，存在消防隐患。社区专干第一时间联系业主，物业同步安排人员协助清理，整个过程仅用半天时间，既消除了隐患，也赢得了居民的理解与支持。像这样“发现—响应—解决”的闭环，已成为社区与物业协作的常态。

　　通过持续深化合作，新建社区与愉润物业已形成“活动联办、问题联处、环境联治、平安联创”的工作格局。居民反映的停车管理、楼道堆物、设施老化等“关键小事”得到更快响应、更高效率解决，社区环境持续改善，邻里关系更加融洽。下一步，新建社区将继续完善“社物联动”机制，拓展业委会参与渠道，推动“同新共建”品牌走深走实，努力构建共建共治共享的社区治理新格局。（董丽）