基层小区治理是关乎居民幸福生活的民生根基，物业公司更是深耕小区一线、服务居民群众的关键力量。为破解物业治理被动履职、邻里沟通不畅、服务温度不足等基层治理难题，安定社区立足峨溪豪庭小区治理实际，坚持党建引领核心，主动转变治理角色、扛起领跑责任，从前置排查隐患、下沉协商议事、深耕温情服务三方面精准发力，探索出一条党建聚合力、共治解民忧、服务暖民心的小区治理新路径，切实推动小区治理提质增效。

　　把问题想在风头前，让“红色引擎”带出主动担当

　　与其等居民攒够了不满再投诉，不如物业跑在问题前面。安定社区将党建工作深度嵌入物业管理，指导物业把“被动响应”转化为“主动排雷”。依托“社区+物业+业委会+楼栋长”的联动架构，小区治理的神经末梢被充分激活。今年台风“巴威”尚在海上盘旋，峨溪豪庭业委会主任便凭借对小区情况的熟悉，抢先一步梳理出高空坠物风险点和地库积水隐患，主动敲开了社区办公室的门。这份“不等不靠”的自觉，源于社区日常对“红色引领”理念的灌输——物业和业委会不再把自己当成“服务者”，而是小区安全的“守门人”。这种角色的转换，让防汛工作从“社区催着干”变成了“大家抢着干”。

　　把协商搬到楼栋下，“烟火气”里议出同心圆

　　治理触角要延伸，议事形式得接地气。安定社区没有把协商议事局限在会议室里，而是联合佳宏物业在峨溪豪庭的楼栋之间，精心打造了“烟火议事角”。这里没有主席台，也没有讲话稿，几张家常凳子一摆，物业经理、楼栋长和居民代表围坐在一起，聊的是电梯加装、绿化修剪这些“身边事”。楼栋长作为社区的“眼睛”和“耳朵”，定期把邻里诉求带到这个角落实地化解。这种宽松的协商环境，让居民敢说真话、愿提意见，也倒逼物业直面问题不绕弯。从“各说各话”到“有商有量”，小小的议事角成了社区的“解压阀”，也让物业的服务整改有了更精准的靶向。

　　把温暖送到心坎上，烟火节日串起邻里浓情

　　物业服务的温度，不仅体现在设施维护的硬度上，更体现在人文关怀的细腻处。安定社区坚持“服务即沟通”的理念，带着佳宏物业把便民摊点“摆”进了小区广场。血压测量、小家电维修、义务理发……这些看似不起眼的小修小补，精准解决了老年居民的生活痛点。而在端午包粽子、元宵猜灯谜等传统节日里，社区更是搭台、物业唱戏，让平日里对门不相识的邻居围在一起捋粽叶、话家常。尤其是今年端午，佳宏物业主动配合社区把慰问困难群体的环节融进了活动，一箱奶、一篮粽子，敲开的不仅是困难群众的家门，更是彼此的心门。通过这些充满烟火气的互动，峨溪豪庭的环境不仅越住越新，邻里间的人情味也越酿越浓。

　　深耕基层治理，贵在主动、重在共治、暖在初心。安定社区始终以党建为引领，锚定居民需求，带领物业团队转变工作思路、创新治理模式，通过红色赋能推动履职主动化、下沉议事实现治理精细化、温情服务促进邻里和睦化，真正实现小区治理从粗放管理到精细服务、从单向管控到双向共治的转变。下一步，安定社区将持续深化党建引领基层治理模式，持续擦亮主动担当、协商共治、温情服务的治理品牌，不断补齐小区治理短板、厚植邻里温情，让小区治理更有力度、民生服务更有温度，切实把居民的获得感、幸福感、安全感稳稳扎根在“家门口”。（通讯员：赵子静）