老旧电梯安全运行事关千家万户出行保障，是群众高度关注的民生实事。满庭芳小区电梯投用年限久、设备长期高负荷运转，零部件老化严重、运行故障频发，不仅影响居民日常出行体验，也存在一定安全隐患，居民更新改造诉求强烈、意愿迫切。为切实回应群众急难愁盼，扎实补齐老旧小区基础设施短板，繁昌区抢抓2026年超长期特别国债政策机遇，将满庭芳小区36台老旧电梯全部纳入老旧住宅电梯更新改造支持范围，用心用情用力办好群众“家门口”的民生实事。

　　精准谋划部署，扎实筑牢项目实施基础

　　为确保项目稳妥有序推进，区住建局靠前谋划、主动作为，牵头联合区市场监管局、繁阳镇人民政府深入满庭芳小区开展全覆盖实地摸排，逐台核查电梯运行状态、维保情况及安全隐患。同时广泛走访居民、征集业主意见，围绕改造实施方案、资金分摊方式、施工组织安排、后期运维维保等重点内容充分沟通协商，有效凝聚群众共识，统一改造意愿。

　　在充分调研摸排的基础上，高效完成业主意见统一、品牌选择和施工单位确定、项目申报等全部前期工作，顺利纳入2026年超长期特别国债老旧电梯更新改造项目库。本次改造涉及的36台电梯中，28台为10—18层电梯，每台享受国债补贴15万元；8台为19层及以上高层电梯，每台享受国债补贴20万元，累计争取国债补助资金580万元。项目采用“国债补助+住宅专项维修资金+小区公共收益+业主自筹”多元化资金筹措模式，最大限度减轻居民出资压力，切实把惠民政策落到实处。

　　精细统筹施工，便民利民并举推进项目建设

　　满庭芳小区电梯更新项目是繁昌区2026年国债电梯更新项目中开工最早、推进最快的示范项目，于6月18日正式进场施工，计划10月底前全面完成36台电梯更新改造任务。

　　项目坚持民生优先、便民为本，充分兼顾中高考护考保障。为避免施工噪声干扰考生备考应考，科学统筹施工时序，中高考期间暂停现场施工作业，集中力量开展技术交底、设备备货、现场勘测等各项前期筹备工作，全力为考生营造安静良好的备考考试环境。待中考结束后，项目迅速转入实体施工，抢抓工期推进电梯更新改造。

　　为最大限度降低施工对居民日常生活的影响，项目进一步优化施工组织方案，全面推行分批次、轮换式施工改造模式，采取“完工一台、验收一台、投用一台、推进一台”的循环施工方式，不集中批量停梯施工，始终保留大部分电梯正常运行，全力保障居民日常出行畅通，实现工程建设、护考保障与便民服务两不误、两促进。截至目前，小区已有23台电梯进场施工，开工率达64%，其中 11 台电梯已完成更新。项目整体推进平稳有序、成效明显。项目实施过程中，繁昌区持续强化施工现场安全管控，严格落实开工安全技术交底制度，压紧压实施工单位、物业单位安全生产主体责任，常态化开展现场巡查督导。

　　聚焦民生提质，全力打造示范标杆工程

　　老旧电梯更新改造既是安全提质工程，更是暖心惠民工程。项目全部完工后，将彻底消除满庭芳小区36台老旧电梯长期存在的设备老化、故障多发、运行不稳等安全隐患，全面实现电梯设备迭代换新。新电梯运行更加安全平稳、智能舒适，能够从根本上改善居民出行条件、提升小区居住品质，切实增强群众居住安全感、舒适度。

　　下一步，繁昌区将紧盯10月底全面竣工目标节点，倒排工期、压茬推进，在严守安全生产底线、严把工程质量标准的前提下，加快剩余电梯更新施工进度，确保项目高质高效圆满收官。同时，持续健全电梯常态化、规范化长效维保管护机制，扎实做好项目“后半篇”文章，真正把老旧电梯更新改造民生实事办实、办好、办出彩，为全区其余国债电梯更新项目打造可复制、可推广的示范样板。