为有效提高辖区内物业管理工作水平，繁阳镇云路社区以“党建+物业”为切入点，结合社区“共建共治”运行机制，将党建工作触角延伸至小区网格，从解决居民群众急难愁盼问题入手，用实的举措聚民心、暖民心，推动社区治理再上新台阶。

　　以“党建+”服务管理模式，整合辖区共建单位、物业企业、党员志愿者等多方资源力量，共同参与组建政策宣讲队，不断充实和壮大了社区工作力量。以“业主请上座”“物业经理接待日”为依托，常态化开展面对面宣传、点对点解惑的惠民政策宣传8次，有效缓解了物业企业与居民群众之间的矛盾和嫌隙，实现了物业企业获信任、赢口碑，与居民群众享政策、得实惠的良性互动。

　　持续深化网格化管理模式，将物业企业管理人员全部实名制编入网格，按照“重宣传+勤摸排+速整改”的要求，联合社区网格员、物业协管员、物业企业等，常态化开展网格安全检查、日常巡逻等工作，构建了群防群治的工作机制。通过巡逻走访、摸排发现并整改辖区违规停放车辆、楼道杂物堆积、“飞线”充电问题16件，有效降低了安全隐患，为辖区居民营造了安全和谐稳定的居住环境。

　　坚持共建共治共享，依托“小区议事亭”“邻里调解室”的线下平台和“物业综合信息管理平台”“微信群”的线上平台，以“群众点单、社区派单、物业接单、群众评单”的模式，组织物业企业、居民群众定期召开意见征集、居民议事等会议8次，摸排调处矛盾纠纷16件，居民合理诉求12件，真正做到了事事有回应、件件有落实，社区为民服务的水平不断提升，居民群众的获得感成色更足、幸福感更可持续、安全感更有保障。（齐成）