繁昌区峨山镇凤形社区凤峨泉景小区是安置小区，居民曾受基础设施老化、生活便利度低、人居环境杂乱、管理体系松散等问题困扰。近年来，凤形社区坚持党建引领基层治理，以党组织书记“头雁工程”项目为抓手，积极探索“社物联动、多方协同、共治共享”的红色物业管理新模式，聚焦居民急难愁盼，让建成十余年的老旧小区焕发新生机。

　　社物联动，问需于民破难题。社区依托“峨事我办”机制，通过线下走访巡查、线上平台汇总等方式多渠道收集居民诉求，实时办理、动态跟踪、及时反馈，形成居民诉求闭环化、清单化办理。物业公司深度参与机制运行，在问题收集、诉求办理、结果反馈等环节协同发力，实现“民有所呼，我有所应”。2025年以来，共收集居民诉求156件，完成办理154件，其中物业公司负责处理77件，配合社区处理22件，合力解决居民急难愁盼，大幅提升居民满意度和幸福感。

　　精准施策，基础设施焕新颜。针对小区积存多年的难题，凤形社区联动业主委员会、物业公司，系统梳理问题根源、精准施策。社区牵头申请专项资金，依托物业维修基金，完成下水井盖集中更换、监控及车库道闸系统升级、消防系统整改、外墙及车库排水系统维修、电梯运行及基坑维修、地下车库照明及排水系统整改等项目。在人居环境整治方面，红色物业发挥重要作用，定期开展绿化除草、树枝修剪、僵尸车整治等工作，让小区面貌焕然一新。

　　多元共治，多彩活动聚人心。社区联合红色物业开展形式多样的主题活动，不断丰富居民精神文化生活。2025年以来，先后组织开展公益摄影、公益体检、公益植树等便民服务活动，搭建居民互动平台，拉近邻里距离。同时，推动社区干部、党员志愿者、物业人员常态化下沉网格一线，形成“日常巡查+动态反馈”管理闭环，持续巩固改造成果，让“红色物业”真正成为居民身边的“暖心管家”。

　　下一步，凤形社区将持续深化党建引领，进一步完善“社物联动”机制，激发居民自治活力，推动安置小区从“改得好”向“管得好”转变，不断提升居民的归属感与幸福感。（陈倩倩）