为切实改善人居环境，回应居民对美好生活的期待，繁阳镇云路社区党委坚持党建引领，在中心花园老旧小区改造工程中，创新实践“三步走”工作法，有效破解了改造过程中的一系列治理难题，实现了从“住有所居”到“住有优居”的升级。

　　前置协商，下好规划“先手棋”。工程启动前，社区党委便发挥领导核心作用，牵头组织物业、施工单位、业主自改委及居民代表召开多轮议事协商会。通过5场线下议事会与7轮线上协商，成功将20余项具体改造需求纳入“需求清单”，并共同确立了“质量安全责任状”与“透明工地”模式。同时，社区、物业、自改委三方建立了7×24小时应急响应机制，为应对施工突发状况、化解矛盾纠纷筑起了坚实的前置防线，确保了工程在科学规划和广泛共识的基础上平稳起步。

　　多元共治，搭建沟通“连心桥”。改造过程中，社区党委积极搭建“多元共治”平台，深度运营“中心花园”微信群，累计发布150+条施工日志，对居民提出的68项诉求与建议实现100%响应，形成了“接单－处理－反馈”的数字化闭环。针对改造衍生的“停车难”、楼顶安全隐患、公共区域杂乱等具体问题，社区党委主动链接资源，协调工商局停车场150个“共享车位”；采用“三遍工作法”以零纠纷拆除58台废弃太阳能、23个危险雨棚；并通过“每日清零”计划维护环境整洁，以精准服务将治理效能转化为居民的切实获得感。

　　全民监理，筑牢品质“安全网”。为确保改造工程经得起时间和群众的检验，社区党委发起“众筹监理”模式，成功招募了10名由党员和热心居民组成的“百姓监理天团”。这支群众监督力量已开展40余次“随手拍”巡查，发现了5类共性问题并推动整改，将专业监督与群众监督紧密结合，为工程质量上了“双保险”。这一创新举措真正赋予了居民监督权，让改造工程全程晒在“阳光下”，赢得了居民的广泛“信任票”。

　　中心花园的“焕新”工程，是社区党委以党建引领基层治理的一次生动实践。通过“三步走”的策略，不仅实现了小区环境的“逆生长”，更构建了共建共治共享的社区治理新格局。（齐成）